民法典商铺的业主权利有哪些（民法典商铺房产证过户要哪些手续）

商铺的业主权利有以下这些：1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；2、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

民法典商铺房产证过户要哪些手续

房产证过户需要以下这些手续：1、双方签订完房屋买卖合同后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格；2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复等。

民法典中关于合同违约有哪些规定

1、由于合同主体方面的原因而造成违约。2、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。3、由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。

民法典规定有哪些是夫妻共同财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但法律规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。