房子平方怎么算

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房子平方怎么算

一、房子平方米多大怎么算

房子平方米多大的计算: 建筑面积=套内建筑面积 公摊面积,主要适用于商品房。

人们常说的商品房的建筑面积,其实是指上述"建筑面积=套内建筑面积 公摊面积"中的"建筑面积",其中是包含一部分公摊面积在内的。 根据《房产测量规范》,一幢楼的公用面积等于全楼的总建筑面积减去全楼的"套内建筑面积"之和,再扣去作为人防工程、车库等的地下室的面积后(以及其他有必要扣除的面积,这里不再赘述),得到的面积数。

该面积除以全楼的"套内建筑面积"之和,得到该楼的面积分摊系数,用该系数乘以每套房子的"套内建筑面积",即得到该套房子的公摊面积,该公摊面积加上套内建筑面积,即得到该套房子的最终建筑面积。

二、房子的平方怎么算

面积的算法,面积就是长乘以宽。一般房子是按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积,套内面积就是数学中的长乘以宽。

所谓公摊,指大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

房子的平方计算方法是:

1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。

2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。

3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。

4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。

5、把所有的数字相加。

6、测量出走廊的总面积,用这个数除以楼层居住数得出公用面积。

7、用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的面积。

三、如何算房屋有多少个平方

房屋面积的测量相对比较专业,总体上讲有几个专业术语首先要弄明白,一是房屋的建筑面积(又叫套外建筑面积)二是房屋的实用面积(又叫套内建筑面积)三是房屋的公摊面积.公摊面积=套外面建筑面积积-(套内建筑面积+套内墙体面积)套外建筑面积是指房屋外包围勒脚高度水平投影的面积,套内建筑面积是室内空间高度2.2米以上的地面面积加上室内隔墙的面积,与相邻人家共同隔墙算一半面积,其它墙体或夹屋算公共面积在公摊面积中分摊.阳台算一半面积.房屋结构各模各样不同,想简短的还说不明白,我传一份房屋测量国家标准给你,可能你就能细看明白了,希望对你有用.。

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